Wolfskuilseweg

6542JK Nijmegen

€ 1.345
€ 17 / m²
AI Waardering
€ 2.574
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-48.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Welkom in uw ideale haven van rust in het hart van Nijmegen! Gelegen op de Wolfskuilseweg 6542JK, biedt deze flat een perfecte mix van comfort en privacy. Met een oppervlakte van 78m² en twee ruime kamers, is deze woning ideaal voor degene die een gezellige woonruimte zoekt zonder de drukte van een busig centrum.

Ligt u in een rustige wijk, waar de sfeer van Nijmegen's ouderwetse woningbouw heerst. Hier geniet u van de nabijheid van de Veste, waar u zich kunt terugtrekken voor een kop thee of koffie, en waar u ook snel kan lopen naar de historische centrale markt. De flat zelf is uitgerust met de benodigde basisfaciliteiten, waardoor u direct kunt beginnen met uw leven in deze comfortabele woning.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 48.5% onder het buurtprijs van €33/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2026)
  • Onder buurtprijs (48.5% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 109 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−48,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen109

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 33
Deze woning per m²€ 17
Vergelijkbare woningen in buurt109
Geschatte buurtprijs€ 2.574

Kenmerken

Woonoppervlak78 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Bouwjaar2026
Prijs per m²€ 17

Prijsverloop

€ 1.345€ 1.345
09 Oct 2026
€ 1.345

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.