Uniceflaan 14
6525JM Nijmegen
€ 1.150.000
€ 5.867 / m²
AI Waardering
€ 993.916
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,029/m²).
AI Advies
Deze woning is 15.7% boven het buurtprijs van €5,071/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (196m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 995 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen995
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.071
Deze woning per m²€ 5.867
Vergelijkbare woningen in buurt995
Geschatte buurtprijs€ 993.916
Kenmerken
Woonoppervlak196 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.867
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 1.150.000
