Tolhuis 7867
6537SC Nijmegen
€ 250.000
€ 4.237 / m²
AI Waardering
€ 300.251
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.9% onder het buurtprijs van €5,097/m².
AI Advies
Deze woning is 16.7% onder het buurtprijs van €5,089/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (16.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 958 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
87/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen958
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.089
Deze woning per m²€ 4.237
Vergelijkbare woningen in buurt958
Geschatte buurtprijs€ 300.251
Kenmerken
Woonoppervlak59 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.237
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 250.000
