Spot24 | Plaza | Appartement type 43 (Bouwnr. 36)

6538XE Nijmegen

€ 275.000
€ 5.612 / m²
AI Waardering
€ 249.361
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

**Marktpositie en Omgeving:**

Het appartement Spot24 in de Plaza is een uitstekende investeringskans of woonkans in het hart van Nijmegen. Ligt u in de directe omgeving van de Nijmegen Centraal Station, waar u eenvoudig toegang heeft tot de stad en de omringende gebieden. De Plaza biedt een prachtige locatie, met nabijheid aan winkels, restaurants en cultuurinrichtingen, waardoor uw dagelijkse behoeften gemakkelijk te voldoen zijn.

**Unieke Kenmerken:**

Met een oppervlakte van 49m² en een energielabel A, biedt dit appartement een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid. De ruimte is uitstekend ingericht met twee kamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een gemakkelijke woon- en werkomgeving. De huidige prijs van €275.000 maakt dit een aantrekkelijk kopen- of inhuuroption in een van Nijmegen's meest begeerde gebieden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 10.3% boven het buurtprijs van €5,089/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (10.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Betrouwbaarheid: 998 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen998

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.089
Deze woning per m²€ 5.612
Vergelijkbare woningen in buurt998
Geschatte buurtprijs€ 249.361

Kenmerken

Woonoppervlak49 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.612

Prijsverloop

€ 275.000€ 275.000
06 Oct 2026
€ 275.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.