Niersstraat 48
6541VV Nijmegen
€ 410.000
€ 6.029 / m²
AI Waardering
€ 342.244
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.8% boven het buurtprijs van €5,033/m².
AI Advies
Deze woning is 19.8% boven het buurtprijs van €5,033/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Betrouwbaarheid: 971 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen971
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.033
Deze woning per m²€ 6.029
Vergelijkbare woningen in buurt971
Geschatte buurtprijs€ 342.244
Kenmerken
Woonoppervlak68 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.029
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 410.000
