Niersstraat 20

6541VT Nijmegen

€ 420.000
€ 5.526 / m²
AI Waardering
€ 386.764
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige en energie-efficiënte woning aan de Niersstraat in het hart van Nijmegen! Met een oppervlakte van 76m² en een energielabel A, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid. De locatie is onvoorstelbaar goed, gelegen in een rustige straat, maar nog steeds in de nabijheid van alle voordeelens van Nijmegen. Met zijn vier kamers en modern interieur, is deze woning perfect voor degene die op zoek is naar een warme thuisatmosfeer in een van de meest begeerde wijkjes van de stad.

De Niersstraat biedt directe toegang tot de Nijmeegse centrale winkelstraat, de Markt, en is slechts een korte fietsrit verwijderd van de Nijmeegse rivier, waar je de prachtige zonsondergangen kunt genieten. De woning is zowel praktisch gelegen als perfect voor iedereen die op zoek is naar een rustige woning in een aangename wijk.

Kom snel kijken en ervaren hoe comfortabel en duurzaam leven kan zijn in deze unieke woning in Nijmegen!

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 8.6% boven het buurtprijs van €5,089/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (8.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Betrouwbaarheid: 998 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen998

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.089
Deze woning per m²€ 5.526
Vergelijkbare woningen in buurt998
Geschatte buurtprijs€ 386.764

Kenmerken

Woonoppervlak76 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.526

Prijsverloop

€ 420.000€ 420.000
05 Oct 2026
€ 420.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.