Metterswane l 2-kamer appartement (Bouwnr. 09.14)

6512AB Nijmegen

€ 503.000
€ 6.890 / m²
AI Waardering
€ 372.008
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
35.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Dit lichtgevende 2-kamer appartement in het hart van Nijmegen biedt u een uitstekende locatie in een van de meest begeerde wijkjes van de stad. Met een oppervlakte van 73 m², biedt het appartement genoeg ruimte voor comfortabele dagelijks leven, ongeacht uw specifieke behoeften. De unieke kenmerken van dit appartement, zoals de modern gestileerde keuken en de lichtvatige open haarkamer, maken het ideale kandidaat voor iemand die op zoek is naar een rustige, maar toch actieve woning in het centrum van Nijmegen.

Ligt u in de directe nabijheid van de historische stadsmarkt en de Nijmeegse Haven, biedt dit appartement u directe toegang tot een wijk die combineert traditionele charme met moderne comfort. De nabijheid van de Nijmeegse Haven maakt het eenvoudig om zich te verplaatsen via de fiets of voet, terwijl de nabijheid van de stadsmarkt en de diverse winkels en restaurants van de stad een uitgebreide keuze aan dagelijkse comforten biedt.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 35.2% boven het buurtprijs van €5,096/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2024)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (35.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+35,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 6.890
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 372.008

Kenmerken

Woonoppervlak73 m²
Inhoud195 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2024
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 6.890

Prijsverloop

€ 503.000€ 503.000
09 Sep 2026
€ 503.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.