Leuvensbroek 1635

6546XX Nijmegen

€ 399.000
€ 4.200 / m²
AI Waardering
€ 533.710
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-25.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning in het hart van Nijmegen, gelegen op Leuvensbroek 1635. Deze 95m² grote woning biedt een perfecte combinatie van comfort en modern comfort, gelegen in een gelegenheid die onmiskenbaar de perfecte locatie is voor iedereen die Nijmegen wil ervaren. Met zijn Energielabel B, is deze woning niet alleen wettelijk duurzaam, maar ook economisch zorgvuldig, zorgend voor een laag energieverbruik en daarmee een aantrekkelijke investering.

De woning, met vier kamers, biedt een uitgebreide ruimte die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige en gelegen locatie. De unieke kenmerken van deze woning zijn de lichtvullende ramen die de woning volkomen verlichten, en de comfortabele open keuken en woonruimte die perfect zijn voor ontspannen avonden met familie of vrienden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 25.2% onder het buurtprijs van €5,618/m².

Sterke punten

  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (25.2% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 844 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−25,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen844

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.618
Deze woning per m²€ 4.200
Vergelijkbare woningen in buurt844
Geschatte buurtprijs€ 533.710

Kenmerken

Woonoppervlak95 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.200

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.