Joie de Vivre | appartement | Marcus (Bouwnr. 37)
6524JM Nijmegen
€ 330.000
€ 6.875 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 244.608
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
34.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 27.0% boven het buurtprijs van €5,415/m².
AI Advies
Deze woning is 34.9% boven het buurtprijs van €5,096/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (34.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+34,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 6.875
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 244.608
Kenmerken
Woonoppervlak48 m²
Inhoud169 m³
Kamers2
Woningtypeappartement
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.875
Prijsverloop
09 Sep 2026
€ 330.000
