Jan Nieraethstraat 22

6541GA Nijmegen

€ 895.000
€ 6.780 / m²
AI Waardering
€ 671.748
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
33.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Blijft u nog steeds op zoek naar het perfecte appartement in Nijmegen? Dit unieke 132m² appartement op de Jan Nieraethstraat 22 biedt u een prachtige combinatie van comfort en locatie. Met een energielabel A, is het niet alleen duurzaam, maar ook economisch in de toekomst.

Ligt u in het hart van Nijmegen, waar de Jan Nieraethstraat zich bevindt, geniet u van de directe toegang tot de stadse infrastructuur. Proef de uitgestrekte parken en tuinen, of ontdek de vele winkels en restaurants die de straten van Nijmegen te bieden hebben. Dit appartement is de ideale plek om uw thuis te maken in het midden van de actie.

Met zijn 3 kamers en een totale oppervlakte van 132m², biedt dit appartement genoeg ruimte voor comfort en stijl. De energie-efficiëntie garandeert niet alleen een duurzame leefomgeving, maar ook een aantrekkelijk energiebudget. Kom snel langs om deze unieke kans te grijpen!

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 33.2% boven het buurtprijs van €5,089/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (132m²)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (33.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 998 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

17/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+33,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen998

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.089
Deze woning per m²€ 6.780
Vergelijkbare woningen in buurt998
Geschatte buurtprijs€ 671.748

Kenmerken

Woonoppervlak132 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.780

Prijsverloop

€ 895.000€ 895.000
21 Sep 2026
€ 895.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.