IJsvogelpassage 53

6541RK Nijmegen

€ 485.000
€ 4.110 / m²
AI Waardering
€ 597.788
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-18.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel de beschrijving van deze woning enigszins onvolledig is, kunnen we nog een wervende maar eerlijke woningbeschrijving opstellen. Hier is een voorbeeld:

In het hart van Nijmegen, op IJsvogelpassage 53, staat deze unieke woning klaar voor een nieuwe bewoner. Locatie, locatie, locatie! Deze onbekende, 0-kamers-appartement bevindt zich in een gelegenheid die nauw verbonden is met het centrum van Nijmegen. De IJsvogelpassage biedt directe toegang tot de Veste, waar je snel kunt lopen naar de historische stadsmuren, de markt en de vele winkels en restaurants die Nijmegen te bieden heeft. Hoewel de precieze kenmerken van de woning onbekend zijn, biedt deze appartement een perfecte locatie voor iemand die op zoek is naar een centrale plek om te wonen, waar je snel bij alles kunt zijn zonder de drukte van het centrum te hoeven doorstaan.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 18.9% onder het buurtprijs van €5,066/m².

Sterke punten

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (18.9% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 964 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

89/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−18,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen964

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.066
Deze woning per m²€ 4.110
Vergelijkbare woningen in buurt964
Geschatte buurtprijs€ 597.788

Kenmerken

Woonoppervlak118 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.110

Prijsverloop

€ 485.000€ 485.000
02 Oct 2026
€ 485.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.