IJsvogelpassage 109
6541RK Nijmegen
€ 519.000
€ 4.850 / m²
AI Waardering
€ 552.013
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.0% onder het buurtprijs van €5,159/m².
AI Advies
Deze woning is 6.0% onder het buurtprijs van €5,159/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (6.0% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 927 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
76/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−6,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen927
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.159
Deze woning per m²€ 4.850
Vergelijkbare woningen in buurt927
Geschatte buurtprijs€ 552.013
Kenmerken
Woonoppervlak107 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.850
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 519.000
