Heyendaalseweg 204

6525SK Nijmegen

€ 525.000
€ 4.375 / m²
AI Waardering
€ 603.960
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke woning op Heyendaalseweg 204 in het hart van Nijmegen! Met een oppervlakte van 120m² en een energielabel van E, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en energie-efficiëntie. De woning, bestaande uit 5 kamers, biedt een flexibele ruimteopzet die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften.

Gelegen in de gelegenheidsteel van Nijmegen, biedt deze woning u directe toegang tot de voordelen van de stad, inclusief nabijheid van de universiteit, de stadsparken en de centrale winkelbuurt. De rustige omgeving van Heyendaalseweg, met zijn prachtige tuinen en bomen, biedt tegelijkertijd een sfeer van rust en ontspanning.

Kom bij ons kijken en ervaren hoe deze woning in de hartstreek van Nijmegen kan voldoen aan uw wensen!

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.1% onder het buurtprijs van €5,033/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (13.1% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 971 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen971

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.033
Deze woning per m²€ 4.375
Vergelijkbare woningen in buurt971
Geschatte buurtprijs€ 603.960

Kenmerken

Woonoppervlak120 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.375

Prijsverloop

€ 525.000€ 525.000
05 Oct 2026
€ 525.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.