Hertogstraat
Nijmegen
€ 800
€ 38 / m²
AI Waardering
€ 546
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
46.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Loket 21 m² in het hart van Nijmegen, perfect voor uw dagelijks leven of als kantorenplek. Gelegen aan de Hertogstraat, biedt deze ruime room een uitstekende locatie in een van Nijmegen's drukste straten. De nabijheid van winkels, restaurants en de Nijmeegse markt maakt het eenvoudig om uw dagelijkse behoeften te voldoen. Met zijn modern ontwerp en ruime oppervlakte van 21 m², is deze ruimte ideaal voor een efficiënte werkomgeving of een geconcentreerd studieplek.
AI Advies
Deze woning is 46.2% boven het buurtprijs van €26/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (46.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (21m²)
Betrouwbaarheid: 53 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+46,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen53
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 26
Deze woning per m²€ 38
Vergelijkbare woningen in buurt53
Geschatte buurtprijs€ 546
Kenmerken
Woonoppervlak21 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 38
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 800