Heiweg 179

6533PB Nijmegen

€ 510.000
€ 5.368 / m²
AI Waardering
€ 484.120
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Laten we je een unieke woning aanbieden in het hart van Nijmegen, gelegen aan de Heiweg 179. Dit 95m² grote huis biedt een comfortabele woning in een gelegenheidsoptie die perfect past in het stedelijke landschap van Nijmegen. De woning, met zijn 5 kamers, biedt genoeg ruimte voor gezinnen of professionals die een gelegenheidscentrum nodig hebben.

De woning staat in een rustige wijk, terwijl het nog maar een korte wandeling is naar de historische centrumwijk van Nijmegen, waar je direct toegang hebt tot de vele winkels, restaurants en cultuur van de stad. De energielabelclassificatie D geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparingen via een modernisering, wat je in de toekomst kan overwegen.

Hier wacht je op een woning die je in het hart van Nijmegen thuis kunt maken.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 5.3% boven het buurtprijs van €5,096/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (5.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 5.368
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 484.120

Kenmerken

Woonoppervlak95 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.368

Prijsverloop

€ 510.000€ 510.000
14 Sep 2026
€ 510.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.