Heidevenstraat 54

6533TS Nijmegen

€ 450.000
€ 4.945 / m²
AI Waardering
€ 458.003
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-1.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek dit prachtige huis op de Heidevenstraat 54 in Nijmegen, een adembenemende locatie in het hart van de stad. Met een oppervlakte van 91m² en vijf kamers, biedt deze woning een comfortabel en functioneel wonen in een van Nijmegen's meest gelegen wijkjes. De directe omgeving is onmiskenbaar, met directe toegang tot de Heidevenstraat, een rustige straat met een uitgestrekte voetpad en veel groen, perfect voor een gezellige avondwandeling of een ontspannen dagje uit.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is de perfecte combinatie van traditionele charme en modern comfort. De woning biedt een uitgesproken kwaliteit in de bouw en de inrichting, waardoor het een ideale basis biedt voor uw persoonlijke stijl en behoeften. De energielabelklasse D geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparing, zodat u niet alleen comfortabel kunt leven, maar ook verantwoordelijk kunt zijn voor uw milieubelang.

Kom bezoeken en ervaren hoe het is om te wonen in het hart van Nijmegen!

Met vriendelijke groet,

[Uw naam]

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,033/m²).

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
Betrouwbaarheid: 971 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+1,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen971

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.033
Deze woning per m²€ 4.945
Vergelijkbare woningen in buurt971
Geschatte buurtprijs€ 458.003

Kenmerken

Woonoppervlak91 m²
Inhoud422 m³
Kamers5
Woningtypehuis
Bouwjaar1961
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.945

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.