Heidevenstraat 113

6533TL Nijmegen

€ 307.000
€ 5.117 / m²
AI Waardering
€ 304.260
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
0.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel het een unieke woning is, moet ik eerlijk zijn: deze woning in de Heidevenstraat 113 in Nijmegen biedt helaas momenteel geen traditionele woningfuncties. Het is een onbekend type appartement met geen kamers of slaapkamers, waardoor het niet geschikt is als woonruimte. De huidige prijs van €307.000 is uitzonderlijk hoog voor een woning met deze kenmerken in het hart van Nijmegen. De omgeving is goed, met nabijheid aan de centrale Heidevenstraat, waar je snel toegang hebt tot winkels, restaurants en de openbare vervoersverbindingen. Hoewel de locatie aantrekkelijk is, is het belangrijk om te nemen in overweging dat deze woning niet voldoet aan de eisen van een normale woning.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,071/m²).

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 995 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+0,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen995

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.071
Deze woning per m²€ 5.117
Vergelijkbare woningen in buurt995
Geschatte buurtprijs€ 304.260

Kenmerken

Woonoppervlak60 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.117

Prijsverloop

€ 307.000€ 307.000
06 Oct 2026
€ 307.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.