Hegdambroek 2516
6546WP Nijmegen
€ 415.000
€ 3.294 / m²
AI Waardering
€ 636.300
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-34.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Hegdambroek 2516, 6546 WP Nijmegen biedt u een unieke locatie in het hart van Nijmegen. Deze onbekende, maar waarschijnlijk unieke woning, biedt een unieke kans om in het centrum van de stad te wonen. De hoge prijs van €415.000 reflecteert de bijzondere locatie en de mogelijkheden die deze woning biedt.
De woning ligt in de directe omgeving van de Nijmegese stadsmarkt, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die de stad te bieden heeft. De nabijheid van de Hegdambroek zorgt voor een rustige sfeer, ondanks de nabijheid van de stad.
AI Advies
Deze woning is 34.8% onder het buurtprijs van €5,050/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (126m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (34.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 965 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−34,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen965
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.050
Deze woning per m²€ 3.294
Vergelijkbare woningen in buurt965
Geschatte buurtprijs€ 636.300
Kenmerken
Woonoppervlak126 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.294
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 415.000
