Gulden Wagengas 1
6511CV Nijmegen
€ 315.000
€ 6.429 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 249.704
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
26.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.6% boven het buurtprijs van €5,159/m².
AI Advies
Deze woning is 26.2% boven het buurtprijs van €5,096/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (26.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
24/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+26,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 6.429
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 249.704
Kenmerken
Woonoppervlak49 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 6.429
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 315.000
