Guido Gezellestraat 38

6531CW Nijmegen

€ 495.000
€ 4.342 / m²
AI Waardering
€ 577.524
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-14.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel de beschrijving van deze woning enigszins onvolledig is, kunnen we nog een wervende maar eerlijke woningbeschrijving opstellen, gebaseerd op de gegevens die we hebben:

Ligt u op de Guido Gezellestraat 38 in Nijmegen, dan staat u in het hart van de stad. Dit unieke appartement, ondanks zijn onbekende kamers, biedt u een prachtige locatie in een van Nijmegen's meest gelegen wijken. De Guido Gezellestraat is bekend om zijn charmante woningen en de nabijheid van de Nijmegense stadsmarkt, waar u dagelijks kunt genieten van de uitgebreide keuze aan eten en drank.

Onze woning staat slechts enkele minuten lopen van de historische centrale treinstation, waar u direct toegang heeft tot de nationale spoorwegen. De nabijheid van de universiteit maakt dit appartement ideaal voor studenten, docenten en andere professionals die in de stad willen wonen. De onbekende energielabelrating en het feit dat het appartement momenteel 0 kamers en 0 slaapkamers heeft, biedt u een unieke kans om uw eigen interieur en functies te ontwerpen volgens uw wensen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €5,066/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (14.3% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 964 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

84/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−14,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen964

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.066
Deze woning per m²€ 4.342
Vergelijkbare woningen in buurt964
Geschatte buurtprijs€ 577.524

Kenmerken

Woonoppervlak114 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.342

Prijsverloop

€ 495.000€ 495.000
03 Oct 2026
€ 495.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.