Graafseweg 247-D
6532ZJ Nijmegen
€ 385.000
€ 4.936 / m²
AI Waardering
€ 422.370
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.8% onder het buurtprijs van €5,415/m².
AI Advies
Deze woning is 8.8% onder het buurtprijs van €5,415/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (8.8% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 874 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
79/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen874
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.415
Deze woning per m²€ 4.936
Vergelijkbare woningen in buurt874
Geschatte buurtprijs€ 422.370
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.936
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 385.000
