Gerard Noodtstraat 129-A1
6511ST Nijmegen
€ 245.000
€ 7.656 / m²
AI Waardering
€ 172.000
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
42.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 42.4% boven het buurtprijs van €5,375/m².
AI Advies
Deze woning is 42.4% boven het buurtprijs van €5,375/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (42.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (32m²)
Betrouwbaarheid: 886 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+42,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen886
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.375
Deze woning per m²€ 7.656
Vergelijkbare woningen in buurt886
Geschatte buurtprijs€ 172.000
Kenmerken
Woonoppervlak32 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.656
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 245.000
