Fransestraat 79-B
6524HX Nijmegen
€ 359.000
€ 5.358 / m²
AI Waardering
€ 339.422
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,065/m²).
AI Advies
Deze woning is 5.8% boven het buurtprijs van €5,066/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (67m²)
Betrouwbaarheid: 964 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen964
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.066
Deze woning per m²€ 5.358
Vergelijkbare woningen in buurt964
Geschatte buurtprijs€ 339.422
Kenmerken
Woonoppervlak67 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.358
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 359.000
