Frans Halsstraat 12
6521NB Nijmegen
€ 950.000
€ 5.523 / m²
AI Waardering
€ 868.600
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,089/m²).
AI Advies
Deze woning is 9.4% boven het buurtprijs van €5,050/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (172m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 965 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen965
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.050
Deze woning per m²€ 5.523
Vergelijkbare woningen in buurt965
Geschatte buurtprijs€ 868.600
Kenmerken
Woonoppervlak172 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.523
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 950.000
