Eerste Walstraat 3-B

6511GE Nijmegen

€ 195.000
€ 6.500 / m²
AI Waardering
€ 152.640
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
27.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Nijmegen, aan de Eerste Walstraat 3-B, ligt deze charmeertjende appartement van 30 m². Locatiefavorabel in een van Nijmegen's rustige buurten, biedt deze woning een perfecte basis voor uw dagelijks leven. De nabijheid van het centrum maakt het gemakkelijk om de stad te ontdekken, terwijl het rustige karakter van de straat ervoor zorgt dat u een rustige sfeer kunt genieten.

Met zijn unieke locatie, even afstand van de universiteit en de stad, is deze appartement een ideale keuze voor studenten, jonge professionals of degene die een combinatie van rust en toegankelijkheid zoekt. De moderne inrichting en de goed gelegen open haard maken het huis bijzonder geschikt voor een comfortabele woonervaring.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 27.8% boven het buurtprijs van €5,088/m².

Sterke punten

  • Historisch pand (1880)

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (27.8% duurder)
  • Oud pand (1880) — controleer onderhoud
  • Beperkte woonoppervlakte (30m²)
Betrouwbaarheid: 1000 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

22/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+27,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1000

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.088
Deze woning per m²€ 6.500
Vergelijkbare woningen in buurt1000
Geschatte buurtprijs€ 152.640

Kenmerken

Woonoppervlak30 m²
Inhoud98 m³
Kamers1
Woningtypeappartement
Bouwjaar1880
EnergielabelG
Prijs per m²€ 6.500

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.