Dr. Claas Noorduijnstraat

Nijmegen

€ 550
€ 42 / m²
AI Waardering
€ 364
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
50% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Nijmegen, op de Dr. Claas Noorduijnstraat, bevindt zich deze praktische en gelegenheidsoptimale ruimte. Deze 13m² ruimte ligt in een gevestigde wijk, waar je snel toegang hebt tot alle belangrijke infrastructuur van Nijmegen. De nabijheid van de stad centrum maakt het eenvoudig om snel naar de universiteit, winkels, restaurants en culturele evenementen te reizen.

Ongeacht het kleine oppervlakte, biedt deze ruimte een optimale locatie en een uitstekende investeringskans voor studenten of professionals die op zoek zijn naar een centrale woning. De ruimte is uitgerust met de benodigde faciliteiten voor dagelijks leven en ligt in een veilige en gelegenheidsoptimale wijk, waar je snel toegang hebt tot alle belangrijke diensten van Nijmegen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 50.0% boven het buurtprijs van €28/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (50.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (13m²)
Betrouwbaarheid: 81 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+50,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen81

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 42
Vergelijkbare woningen in buurt81
Geschatte buurtprijs€ 364

Kenmerken

Woonoppervlak13 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 42

Prijsverloop

€ 550€ 550
18 Sep 2026
€ 550

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.