Dr. Claas Noorduijnstraat 11-A35
6522AS Nijmegen
€ 595.000
€ 6.398 / m²
AI Waardering
€ 473.928
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
25.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.4% boven het buurtprijs van €5,186/m².
AI Advies
Deze woning is 25.5% boven het buurtprijs van €5,096/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (25.5% duurder)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
25/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+25,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 6.398
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 473.928
Kenmerken
Woonoppervlak93 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.398
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 595.000
