Dobbelmannweg
Nijmegen
€ 845
€ 42 / m²
AI Waardering
€ 640
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
31.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Lieve bewoners van Nijmegen,
Bekijk deze unieke locatie in het hart van Nijmegen! Ongeveer 20 meter kwadraat van luxe en privacy, perfect voor iemand die een rustige omgeving zoekt. Deze room, gelegen op de Dobbelmannweg, biedt een onafgebroken verbinding met de dynamische stad, maar biedt tegelijkertijd een rustige haven.
De woonruimte is ideale basis voor iemand die een licht en luchtig woninggevoel waardert, zonder de noodzaak van extra kamers. De strategische locatie biedt directe toegang tot de vele levensmiddelenwinkels, restaurants en café's van Nijmegen, waardoor dagelijks leven gemakkelijk wordt gecombineerd met rust en privacy.
AI Advies
Deze woning is 31.2% boven het buurtprijs van €32/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (31.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (20m²)
Betrouwbaarheid: 137 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
19/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+31,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen137
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 32
Deze woning per m²€ 42
Vergelijkbare woningen in buurt137
Geschatte buurtprijs€ 640
Kenmerken
Woonoppervlak20 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 42
Prijsverloop
16 Oct 2026
€ 845
