Balistraat

Nijmegen

€ 782
€ 65 / m²
AI Waardering
€ 384
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
103.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Nijmegen, gelegen op de Balistraat, biedt deze kleine, maar charismatische room een unieke locatie aan. Deze locatie, ongeveer 100 meter van de historische Marktkwartier, zorgt ervoor dat je direct toegang hebt tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Nijmegen te bieden heeft. De rustige straat, met zijn oude gebouwen en zonnige zitplaatsen, maakt dit een ideale plek voor een rustige avond of een ontspannen dag.

De room, met een oppervlakte van 12m², is perfect voor een bijzondere woonervaring of als kantoorruimte. Hoewel het een klein oppervlak is, is het uitgerust met de benodigde functionaliteit voor een comfortabele woonomgeving. De unieke kenmerken van deze locatie maken het een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een speciale plek in het centrum van Nijmegen.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 103.1% boven het buurtprijs van €32/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (103.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 91 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+103,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen91

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 32
Deze woning per m²€ 65
Vergelijkbare woningen in buurt91
Geschatte buurtprijs€ 384

Kenmerken

Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 65

Prijsverloop

€ 782€ 782
02 Oct 2026
€ 782

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.