Adrianaweg 2

6523MV Nijmegen

€ 2.700.000
€ 6.150 / m²
AI Waardering
€ 2.237.144
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Adrianaweg 2 in Nijmegen, biedt deze spectaculaire villa een unieke combinatie van modern comfort en traditioneel charme. Met een totale oppervlakte van 439 m² en tien kamers, biedt deze villa een unieke ruimte voor families of zakenpersonen die op zoek zijn naar een bijzondere woning in het hart van Nijmegen. De A-energielabel-score garandeert niet alleen een comfortabele woning, maar ook een duurzaam en energie-efficiënt huis dat perfect past in de moderne levensstijl.

De woning ligt in een rustige wijk, waar je ondanks de nabijheid van de stad, een gevoel van privacy en rust geniet. De directe omgeving biedt toegang tot de overloop van Nijmegen, waar je snel toegang hebt tot de stad, de universiteit en alle andere faciliteiten die Nijmegen te bieden heeft.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 20.7% boven het buurtprijs van €5,096/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (439m²)
  • Ruim aantal kamers (10)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (20.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 1008 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1008

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.096
Deze woning per m²€ 6.150
Vergelijkbare woningen in buurt1008
Geschatte buurtprijs€ 2.237.144

Kenmerken

Woonoppervlak439 m²
Inhoud708 m³
Kamers10
Woningtypehuis
Bouwjaar1980
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.150

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.