Van der Waalshof 2
3863AK Nijkerk
€ 685.000
€ 5.905 / m²
AI Waardering
€ 588.236
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
16.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Hoewel de woning enkele onbekenden vertoont, biedt Van der Waalshof 2 in Nijkerk een unieke kans voor een investeerder of een individu die op zoek is naar een bijzondere locatie is. Gelegen in het hart van Nijkerk, biedt deze onbekende woning een idyllische omgeving, gekenmerkt door de rustige straten en nabijheid aan de natuurgebieden van de omringende bossen. De hoge prijs van €685.000 benadrukt de waarde en de unieke positie van de woning in de lokale markt, aantrekkelijk voor degene die op zoek is naar een speciale woning in een prachtige omgeving.
AI Advies
Deze woning is 16.4% boven het buurtprijs van €5,071/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (16.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 140 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+16,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen140
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.071
Deze woning per m²€ 5.905
Vergelijkbare woningen in buurt140
Geschatte buurtprijs€ 588.236
Kenmerken
Woonoppervlak116 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.905
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 685.000