Kleine Gracht 32

8051VK Hattem

€ 1.002
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 882
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

In het hart van Hattem, op de kleine Gracht 32, biedt u een rustig en gelegen woning van 49m². Deze flat, perfect voor een enkele persoon of een student, ligt in een gelegenheid die de beste van beide werelden biedt: de nabijheid van de stadsgrenzen en de rust van een kleinere wijk. De woning is ingericht met twee kamers, waarvan één een comfortabele woonruimte is, en een kleine, maar praktische keuken. De unieke kenmerk van deze woning is zeker de directe ligging aan de gracht, wat een prachtig uitzicht en een rustige sfeer garandeert. De flat is een ideale plek om in Hattem te wonen, met alle voordelen van een kleinere wijk, maar nog steeds binnen de grenzen van de stad.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 11.1% boven het buurtprijs van €18/m².

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (11.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (49m²)
Betrouwbaarheid: 3 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,1%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen3

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 18
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt3
Geschatte buurtprijs€ 882

Kenmerken

Woonoppervlak49 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 20

Prijsverloop

€ 1.002€ 1.002
10 Oct 2026
€ 1.002

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.