Noel-Bakerstate 40
6716NL Ede
€ 465.000
€ 4.227 / m²
AI Waardering
€ 526.020
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,781/m²).
AI Advies
Deze woning is 11.6% onder het buurtprijs van €4,782/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (11.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 433 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen433
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.782
Deze woning per m²€ 4.227
Vergelijkbare woningen in buurt433
Geschatte buurtprijs€ 526.020
Kenmerken
Woonoppervlak110 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.227
Prijsverloop
02 Oct 2026
€ 465.000
