Marisstraat 45
6921MT Duiven
€ 398.500
€ 3.496 / m²
AI Waardering
€ 500.346
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.3% onder het buurtprijs van €4,389/m².
AI Advies
Deze woning is 20.3% onder het buurtprijs van €4,389/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (20.3% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 74 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
90/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen74
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.389
Deze woning per m²€ 3.496
Vergelijkbare woningen in buurt74
Geschatte buurtprijs€ 500.346
Kenmerken
Woonoppervlak114 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.496
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 398.500
