Tramstraat 47
7001CH Doetinchem
€ 379.000
€ 4.859 / m²
AI Waardering
€ 314.028
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.7% boven het buurtprijs van €4,026/m².
AI Advies
Deze woning is 20.7% boven het buurtprijs van €4,026/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 157 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen157
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.026
Deze woning per m²€ 4.859
Vergelijkbare woningen in buurt157
Geschatte buurtprijs€ 314.028
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.859
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 379.000
