Rozengaardseweg 35
7001DN Doetinchem
€ 325.000
€ 4.221 / m²
AI Waardering
€ 310.002
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
4.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,026/m²).
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,026/m²).
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 157 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen157
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.026
Deze woning per m²€ 4.221
Vergelijkbare woningen in buurt157
Geschatte buurtprijs€ 310.002
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.221
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 325.000
