Plantsoenstraat 45

7001AB Doetinchem

€ 200.000
€ 4.545 / m²
AI Waardering
€ 175.604
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
13.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis in het hart van Doetinchem op Plantsoenstraat 45, een prachtig appartement van 44 m² met een unieke locatie. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en karakter, gelegen in een rustige straat met directe toegang tot alle voordelen van het centrum. De nabijheid van de stad maakt het gemakkelijk om de winkels, restaurants en culturele evenementen van Doetinchem te bereiken, terwijl u de rust en privacy van een woonlocatie met een lage straatverkeersbelasting geniet.

Het appartement is ingericht met een open plan keuken en woonruimte, die ideaal is voor gezellige avonden thuis of ontmoetingen met vrienden. De moderne keuken is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur, terwijl de woonruimte een perfecte ruimte biedt voor ontspanning of werk van thuis. De energielabel F geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen, waardoor u in de toekomst nog meer energiebesparing kan genieten.

Blijf aandachtig opgelet!

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.9% boven het buurtprijs van €3,991/m².

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (13.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (44m²)
Betrouwbaarheid: 167 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

36/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+13,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen167

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 3.991
Deze woning per m²€ 4.545
Vergelijkbare woningen in buurt167
Geschatte buurtprijs€ 175.604

Kenmerken

Woonoppervlak44 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelF
Prijs per m²€ 4.545

Prijsverloop

€ 200.000€ 200.000
23 Sep 2026
€ 200.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.