Pattonstraat 41
7002EK Doetinchem
€ 259.000
€ 4.111 / m²
AI Waardering
€ 246.330
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.1% boven het buurtprijs van €3,910/m².
AI Advies
Deze woning is 5.1% boven het buurtprijs van €3,910/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 110 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen110
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.910
Deze woning per m²€ 4.111
Vergelijkbare woningen in buurt110
Geschatte buurtprijs€ 246.330
Kenmerken
Woonoppervlak63 m²
Kamers2
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.111
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 259.000
