de Vlierbes 203
7006SE Doetinchem
€ 400.000
€ 5.195 / m²
AI Waardering
€ 309.540
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 29.0% boven het buurtprijs van €4,026/m².
AI Advies
Deze woning is 29.2% boven het buurtprijs van €4,020/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (29.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 159 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen159
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.020
Deze woning per m²€ 5.195
Vergelijkbare woningen in buurt159
Geschatte buurtprijs€ 309.540
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.195
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 400.000
