Dorpsplein 64

6669BN Dodewaard

€ 399.000
€ 5.466 / m²
AI Waardering
€ 325.361
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
22.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Lieve kopers van Dodewaard,

Bekijk deze prachtige appartement aan Dorpsplein 64, een unieke woning in het hart van het dorp. Met zijn 73m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De ruime 3 kamers creëren een warme en gezellige sfeer, ideale voor een gezin of een sollicitant die op zoek is naar een comfortabele woning in het centrum.

Lokaal gelegen aan Dorpsplein, geniet u van de nabijheid van alle belangrijke infrastructuur en winkels. De directe omgeving biedt toegang tot de kerk, de basisschool en de supermarkt, zodat dagelijkse noden gemakkelijk te voldoen zijn. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kalm en rustig complex, waar men zich veilig en ontspannen kan voelen.

Dit appartement is de perfecte woonplek voor iedereen die waarde hecht aan comfort, licht en privacy in het centrum van Dodewaard.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 22.6% boven het buurtprijs van €4,457/m².

Sterke punten

  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (22.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Betrouwbaarheid: 4 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+22,6%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen4

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.457
Deze woning per m²€ 5.466
Vergelijkbare woningen in buurt4
Geschatte buurtprijs€ 325.361

Kenmerken

Woonoppervlak73 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.466

Prijsverloop

€ 399.000€ 399.000
02 Oct 2026
€ 399.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.