De Raaf 3-a
4102DG Culemborg
€ 345.000
€ 5.391 / m²
AI Waardering
€ 297.728
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.9% boven het buurtprijs van €4,650/m².
AI Advies
Deze woning is 15.9% boven het buurtprijs van €4,652/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Betrouwbaarheid: 136 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
34/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen136
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.652
Deze woning per m²€ 5.391
Vergelijkbare woningen in buurt136
Geschatte buurtprijs€ 297.728
Kenmerken
Woonoppervlak64 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.391
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 345.000
