De Raaf 3
4102DG Culemborg
€ 389.000
€ 5.557 / m²
AI Waardering
€ 325.640
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.5% boven het buurtprijs van €4,650/m².
AI Advies
Deze woning is 19.5% boven het buurtprijs van €4,652/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 136 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen136
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.652
Deze woning per m²€ 5.557
Vergelijkbare woningen in buurt136
Geschatte buurtprijs€ 325.640
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.557
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 389.000
