De Raaf 23
4102DG Culemborg
€ 365.000
€ 5.794 / m²
AI Waardering
€ 293.076
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
24.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 24.6% boven het buurtprijs van €4,650/m².
AI Advies
Deze woning is 24.5% boven het buurtprijs van €4,652/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (24.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Betrouwbaarheid: 136 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
26/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+24,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen136
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.652
Deze woning per m²€ 5.794
Vergelijkbare woningen in buurt136
Geschatte buurtprijs€ 293.076
Kenmerken
Woonoppervlak63 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.794
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 365.000
