Smient 45
9781ZK Bedum
€ 475.000
€ 3.711 / m²
AI Waardering
€ 444.928
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.2% boven het buurtprijs van €3,463/m².
AI Advies
Deze woning is 6.8% boven het buurtprijs van €3,476/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (128m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.8% duurder)
Betrouwbaarheid: 4 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,8%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen4
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.476
Deze woning per m²€ 3.711
Vergelijkbare woningen in buurt4
Geschatte buurtprijs€ 444.928
Kenmerken
Woonoppervlak128 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.711
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 475.000