Van Wageningenstraat 44
6813DR Arnhem
€ 475.000
€ 4.948 / m²
AI Waardering
€ 423.840
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 11.8% boven het buurtprijs van €4,425/m².
AI Advies
Deze woning is 12.1% boven het buurtprijs van €4,415/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.1% duurder)
Betrouwbaarheid: 1089 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1089
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.415
Deze woning per m²€ 4.948
Vergelijkbare woningen in buurt1089
Geschatte buurtprijs€ 423.840
Kenmerken
Woonoppervlak96 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.948
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 475.000
