Top Naeffstraat 26

6836PW Arnhem

€ 389.000
€ 4.095 / m²
AI Waardering
€ 440.800
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning op de Naeffstraat 26 in Arnhem, een adembenemende locatie die perfect is voor degene die een warme, gezellige woning zoekt in het hart van de stad. Met een oppervlakte van 95 m² biedt deze huis een optimale ruimteverdeling, geschikt voor een gezin of een creatief werkplek. De woning, met drie kamers, biedt een comfortabel en functioneel wonen, ondanks het feit dat er momenteel geen slaapkamers zijn.

Lokatiefavorabel gelegen, biedt de Naeffstraat 26 directe toegang tot de stadscentrale faciliteiten, inclusief winkels, restaurants en de Arnhemse centrale treinstation. De directe nabijheid van de Nieuwe Meer biedt u ook de mogelijkheid om even uit te rusten in het mooie park, zodra de zon opkomt.

Deze woning is een unieke combinatie van comfort en karakter, en is opgeleverd met een energielabel C, wat garantieert dat de warmte en energie worden gerespecteerd. De huidige prijs van €389.000 maakt deze woning toegankelijk voor degene die op zoek is naar een warme thuis in Arnhem.

Kom op bezoek en ontdek voor uzelf waarom deze woning de perfecte thuis is voor u!

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 11.7% onder het buurtprijs van €4,640/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (11.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 1017 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1017

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.640
Deze woning per m²€ 4.095
Vergelijkbare woningen in buurt1017
Geschatte buurtprijs€ 440.800

Kenmerken

Woonoppervlak95 m²
Inhoud331 m³
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.095

Prijsverloop

€ 389.000€ 389.000
10 Sep 2026
€ 389.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.