Staatsspoor 53
6846GA Arnhem
€ 1.050.000
€ 6.069 / m²
AI Waardering
€ 768.812
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
36.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,407/m²).
AI Advies
Deze woning is 36.6% boven het buurtprijs van €4,444/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (173m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (36.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 1098 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+36,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1098
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.444
Deze woning per m²€ 6.069
Vergelijkbare woningen in buurt1098
Geschatte buurtprijs€ 768.812
Kenmerken
Woonoppervlak173 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.069
Prijsverloop
03 Oct 2026
€ 1.050.000
