St. Laurentiuslaan 59

6832CG Arnhem

€ 295.000
€ 4.097 / m²
AI Waardering
€ 322.776
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Lekker gelegen in het hart van Arnhem, aan St. Laurentiuslaan 59, biedt deze 72m²-woning een perfecte combinatie van comfort en karakter. Met zijn drie kamers biedt het huis een praktische en functionele ruimteopzet, geschikt voor een enkele persoon of een klein gezin. De strategische locatie garandeert eenvoudig toegang tot alle belangrijke infrastructuur van de stad, waaronder de centrale winkelbuurt en de nabijheid van de St. Elisabeth Ziekenhuis.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is zeker de aangename rust die het biedt, ondanks zijn nabijheid aan de drukke stadsomgeving. De woning is uitgerust met een energielabel C, wat een goed evenwicht biedt tussen comfort en duurzaamheid. Het huis is perfect voor iemand die deel wil uitmaken van het dynamische leven in Arnhem, maar tegelijkertijd de rust zoekt die de omgeving biedt.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 8.6% onder het buurtprijs van €4,483/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (8.6% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

79/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 4.097
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 322.776

Kenmerken

Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.097

Prijsverloop

€ 295.000€ 295.000
10 Sep 2026
€ 295.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.