Spoorwegstraat 71

6828AN Arnhem

€ 275.000
€ 3.929 / m²
AI Waardering
€ 311.010
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Spoorwegstraat 71 in Arnhem, biedt deze modern en lichtvullende appartement een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een oppervlakte van 70m² en drie kamers, is het ideaal voor degene die een ruime en geordende woning zoekt. De huidige energielabelrating van C geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen, waardoor je kunt genieten van een nog groter energiebesparing in de toekomst.

Deze woning is een korte lopen van de centrale Spoorwegstraat, waar je direct toegang hebt tot de mooie parken en tuinen van de nabijgelegen Overvecht-bos. De directe omgeving biedt ook toegang tot de lokale winkels, restaurants en café's, zodat je elke dag gemakkelijk bij de nodige faciliteiten kunt. Arnhem zelf is slechts een korte rit verwijderd, waar je toegang hebt tot de uitgebreide culturele en recreatieve activiteiten die de stad te bieden heeft.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 11.6% onder het buurtprijs van €4,443/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (11.6% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 1100 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1100

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.443
Deze woning per m²€ 3.929
Vergelijkbare woningen in buurt1100
Geschatte buurtprijs€ 311.010

Kenmerken

Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.929

Prijsverloop

€ 275.000€ 275.000
06 Oct 2026
€ 275.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.