Oude Kraan 56
6811LL Arnhem
€ 265.000
€ 4.907 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 242.082
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Arnhem, aan Oude Kraan 56, biedt u een unieke woning van 54 m² met 2 kamers. Deze locatie is ideaal gelegen, even ver van het drukke stadscentrum maar dicht genoeg om gemakkelijk toegang te hebben tot alle faciliteiten. De woning, met een energielabel C, biedt een prettige wonenervaring, ondanks de huidige energie-efficiëntie. Met zijn rustige omgeving en directe toegang tot de Veenstraat, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een gezellige woning in een vriendelijke wijk.
AI Advies
Deze woning is 9.5% boven het buurtprijs van €4,483/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 4.907
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 242.082
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.907
Prijsverloop
15 Sep 2026
€ 265.000
